被点名单元：深圳市住宅物业不断有限公司益田村不断处
电动车因为浅薄快捷受到了不少东谈主深爱，然则由于充电激发的失火事故也日出不穷。近日，居住在深圳市福田区益田村的业主向南都记者响应称，该小区在住户楼的架空层安设了电动车充电站，让部分业主担忧，“电动车充电激发的失火时有发生，担忧存在消防隐患。”6月15日，深圳市住宅物业不断有限公司益田村不断处暗示，充电站为便民法子，并未开发在消防通谈和疏散通谈等安全出口区域，且在充电站近邻配备有熄灭器，安排有专东谈主正常观望，尽最大竭力正式失火事故发生。
平远县峰迅牧副渔有限公司深圳市福田区益田村业委会关连正经东谈主告诉南都记者，小区架空层安设电动车充电站是经由业委会甘愿之举，主如若处分了小区电动自行车业主充电难的问题，便利群众出行，如果有业主对此表象有异议，将网罗业主看法至业主代表大会商讨。
架空层安设电动车充电桩，业主担忧存安全隐患
居住在深圳市福田区益田村的业主柯女士告诉南都记者，该小区高层住户楼的架空层安设了电动车充电站，不少电动自行车在架空层充电，让业主担忧存在安全风险。“常常外传因电动车充电故障导致失火事故，而住户们常常相差架空层，一朝发生失火达成难以设思。”柯女士提到，她认为小区架空层多用于业主失业行径的面目，很多小孩可爱在架空层嬉戏玩耍，家长们难免担忧电动车充电站会带来消防隐患。
6月15日，南都记者在深圳市福田区益田村看到，在高层的部分架空层区域堆满了电动车、摩托车和自行车，墙面上设有电动车智能充电站。据小区业主先容，该充电站不错扫码充电，有不少外来车辆也来前来小区充电，藝天企業香海岸香薰家族“架空层是半禁闭空间， 浑源县位化锁具有限公司在这充电让东谈主合计很安全。”此外， 阳泉市合香精有限公司住户王女士质疑， 贺兰县尊奥羽毛有限公司架空层属于小区业主的群众区域， 增城市新经香料有限公司未经业主甘愿设充电站并区别理，“架空层从相干上说应该是业主共有，开发充电站并莫得经由业主们甘愿。”
深圳市福田区益田村业委会关连正经东谈主告诉南都记者，小区架空层安设电动车充电站是经由业委会甘愿之举，主如若处分了小区电动自行车业主充电难的问题，便利群众出行，如果有业主对此表象有异议，将网罗业主看法至业主代表大会商讨。
不断处回话充电站为便民法子，未占用消防通谈
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随后，南都记者关连了深圳市住宅物业不断有限公司益田村不断处，职责主谈主员暗示充电站为便民法子，主要根绝业主暗里将电动车带回家充电。“咱们调治在部分架空层区域设充电其实是一个便民措施，但愿业主不会把电动车带回家好像在楼谈间充电，而况这仅仅权宜之策，后续有更安全和便民的决议咱们还会取舍。”职责主谈主员提到，智能充电站并未开发在小区消防通谈和疏散通谈等安全出口区域，且在充电站近邻配备有熄灭器，安排有专东谈主正常观望，尽最大竭力正式失火事故发生，“这些充电站已开发3年，也有关连部门职责主谈主员现场检讨过，于今莫得发生安全事故。”
此外，深圳市住宅物业不断有限公司益田村不断处职责主谈主员暗示，如业主对充电站开发有异议，网罗看法后将进行协商处理。
讼师点评：
若有字据讲解架空层为业主共同财产，
变更用途需召开业主大会表决通过
广东中熙讼师事务所讼师谭海波暗示，根据《电动自行车停放充电面目消防安全圭表》，并未明确圭表架空层退却设电动自行车充电站，但条件电动自行车充电站停放充电面目安全出口和疏散门不应径直正对建筑疏散楼梯间，且与疏散楼梯间最近水平距离不宜小于 5 m。当有多个防火分区相邻派遣时，每个防火分区可垄断防火墙上通向相邻防火分区的甲级防火门 行为第二安全出口，但建筑内电动自行车停放充电面目的每个防火分区应当至少开发一个孤苦的安全出 口。同期，安全出口不应与建筑其它部分安全出口共用，应开发孤苦的安全出口，且应与建筑内其它防火 分区通过隔墙王人备阻滞。纵贯室外的安全出口上方应开发挑出宽度不少于 1 m 的驻扎挑檐。7.2.4 建筑内充电柜开发区域与建筑安全出口距离不应小于 6 m。
此外，谭海波暗示对于架空层是否为业主共有财产要看相干图、房产证、销售协议等，“如果确有字据讲解是业主共同财产，那么变更用途，需要召开业主大会表决通过，关连收益也应该归业主系数。”
采写/影相：南都记者 蔡宇晴
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